Проект капитального ремонта

Проект капитального ремонта включает в себя разработку рабочего проекта, сметы, чертежей и расчетов, которые подготавливаются после утверждения проектного задания.

В него входят разделы:

1. Пояснительная записка
2. Архитектурные решения
3. Конструктивные и объемно – планировочные решения
4. Колористический паспорт (Раздел выполняется при необходимости капитального ремонта фасада)
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно – технического обеспечения
6. Смета на строительство объектов капитального строительства
7. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания.

Правильным проектированием считается одновременная разработка рабочего проекта и сметы.  Все сопутствующие чертежи и расчеты производятся специалистами только после утверждения проектного задания.

Выполнение работ по разработке проектной документации, включают:

1. Получение необходимой исходной документации
2. Выполнение обследования технического состояния конструктивных элементов с предоставлением технического заключения
3. Сопровождение прохождения экспертизы
4. Оформление результатов приемки работ по разработке проектной документации.

Преимущества

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт может считаться выгодным инвестированием сразу по следующим причинам:

• Проектирование фасадов зданий, помещений позволяет минимизировать расходы на проведение капитального ремонта. Оптимизация расходов в ходе закупки стройматериалов и при проведении ремонтных работ существенно повышает их экономическую эффективность. Проект капитального ремонта позволяет оградить заказчика этой услуги от значительных переплат.
• Поиск оптимальных способов восстановления имеющихся сооружений и конструкций. Восстановление намного выгоднее замены. Поэтому цена проекта капитального ремонта здания будет всегда ниже возможных расходов на установку новых сооружений и конструкций. 
• Грамотно разработанный проект позволяет предотвратить возникновение неприятных «сюрпризов» как в процессе ремонтных работ, так и после их завершения.
• Проект капремонта может заранее познакомиться заказчика с особенностями обновленного интерьера. Эта возможность позволит ему своевременно скорректировать разработанный проект. 
• Проектирование также способствует принятию оптимальных решений относительно привлечения узкоспециализированных специалистов.

Стоимость

Стоимость проекта капитального ремонта наверняка интересует всех заказчиков. И это неудивительно, учитывая, что главной целью проектирования считается повышение экономической эффективности выполняемых работ. Поэтому и цена проектирования должна быть экономически обоснованной. На практике так и происходит. Средства, которые были вложены в проектирование капремонта, окупаются уже в процессе работы. 

Определение стоимости на капитальный ремонт осуществляется на основании ранее разработанной сметы. Дополнительно учитывается текущее состояние и конструктивные особенности объекта. Также важны и такие нюансы, как особенности рельефа и предпочтения заказчика относительно стиля оформления сооружения.